Conseils pour acheter sa première maison
Vous avez enfin décidez de vous jeter à l’eau ! Fini de remettre à plus tard encore et encore, vous allez acheter votre première maison ! C’est une bonne décision. Mais elle est tellement importante que vous devez sagement planifier votre achat. Et pour vous y aider, voici quelques conseils qui vous accompagneront dans ce projet immobilier.
Bien évaluer votre capacité financière
Cela est absolument primordial. Si vous vous engagez dans un investissement aussi sérieux pour acheter sa première maison, vous devez connaître votre budget, et quelles sont les charges financières que vous pourrez supporter. Vous devez estimer vos revenus en comparaison de vos dettes, pour savoir si vous serez en mesure de contracter, puis de rembourser un emprunt.
Faire inventaire de vos besoins vitaux
Ici, il n’a pas de place pour l’irréalisme. Vous devez être le plus pragmatique possible et penser utile. Listez vos réelles attentes et n’intégrez rien de superflu. Si vous savez besoin d’une maison d'une superficie de 200 m2, n’allez pas acheter une demeure de 500m2. Ou bien, ne cherchez pas 5 pièces, là ou vous savez que trois pièces suffiront largement. De bien réfléchir à vos vrais besoins, vous fera gagner de l’argent, du temps et de l’énergie. En revanche, si vous cherchez un habitat proche de votre lieu de travail, c’est une bonne chose. Car les coûts de transport seront réduits. Et si à l’avenir vos nécessités évoluent, vous aurez toujours la possibilité de revendre votre premier habitat pour en acquérir un autre. Pensez à une assurance habitation pour être à l'abri de tout problème imprévu pouvant survenir.
Ne pas oublier les charges annexes
Pensez à prendre en compte les autres frais qui se rattachent à l’achat d’un bien immobilier. Prévoyez donc les coûts des frais d’actes de notaire, le paiement de certaines taxes et les éventuelles rénovations à faire. De plus, visiter votre maison plusieurs fois vous préviendra contre certains imprévus. Et dans le cas où vous auriez des travaux à faire, vous pourrez les insérer dans la liste de vos charges.
